Sehen Sie hier eine Übersicht der Vermarktungsleistungen, die wir Ihnen anbieten. Sollten Sie einzelne Leistungen nicht wünschen, verzichten wir selbstverständlich darauf.

BERATUNGSGESPRÄCH & ERSTBESICHTIGUNG

• Kostenfreies und unverbindliches Erstberatungsgespräch
• Besichtigung Ihrer Immobilie um sich einen Eindruck zu verschaffen

MARKTWERTEINSCHÄTZUNG IHRER IMMOBILIE

• Anfertigung einer schriftlichen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.
• Besprechung der Marktwerteinschätzung in einem anschließenden Gespräch. Dort erläutern wir Ihnen den ermittelten Marktwert, die Marktsituation in Ihrer Region sowie die erfolgversprechendsten Vermarktungsmöglichkeiten.
  Gerne teilen wir Ihnen dann auch schon mit wie viele passende Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben.

BESPRECHUNG ZUSAMMENARBEIT & MAKLERVERTRAG

• Marktgerechte Kaufpreisfestlegung in Abstimmung mit Ihnen als Verkäufer
• Besprechung & Erläuterung des Maklervertrages (Alleinauftrag)

UNTERLAGENBESCHAFFUNG

• Sichtung der vorhanden Immobilienunterlagen
• Beschaffung der notwendigen Objektunterlagen

ZIELGRUPPENDEFINITION & MARKETINGPLANUNG

• Klärung der Vermarktungsart: Diskrete oder öffentliche Vermarktung
• Zielgruppendefinition für Ihre Immobilie
• Erstellung eines übersichtlichen Marketingablaufplanes

OBJEKTOPTIMIERUNG

• Optimierung der Immobilie für die Präsentation / Besichtigungen nach Absprache mit Ihnen

ERSTELLUNG VERKAUFSEXPOSÉ | VIRTUELLE 360-GRAD BESICHTIGUNG

• Erstellung von professionellen Fotoaufnahmen vom Innen- & Außenbereich der Immobilie
• Erstellung einer hochwertigen, virtuellen 360-Grad-Besichtigung vom Innen- & Außenbereich der Immobilie
• Anfertigung eines zielgruppenorientierten Verkaufsexposés:
  • Ansprechendes, übersichtliches Design
  • Alle wichtigen Objekt- & Infrastrukturdaten
  • Optisch aufbereitete Grundrisse
• Das Exposé wird erst nach Ihrer Prüfung & Freigabe durch Sie an Kunden versandt

VERMARKTUNGSPHASE

• Zusendung des Exposés an vorgemerkte, passende Suchkunden aus unserer Kundendatenbank
• Präsentation der Immobilie in unserem Shop-Schaufenster in zentraler Lage von Lübeck-Travemünde
• Präsentation der Immobilie in Immobilienportalen und deren Medienpartnern
• Präsentation der Immobilie auf unserer Homepage
• Anzeigen in Zeitungen, Zeitschriften, Magazinen nach eigenem Ermessen
• Aufstellen eines Verkaufschildes am Haus / Grundstück bzw. Anbringung eines Saugnapf-Verkaufschildes am Fenster bei Wohnungen
• Email- & Telefonkontakt inkl. der Vorselektion passender Interessenten
• Durchführung der Vorort-Besichtigungen mit den Interessenten (selbstverständlich mit Schuhüberziehern)
• Durchführung von Online-Besichtigungen mit den Interessenten
• Regelmäßige telefonische & schriftliche Aktivitätenberichte für Sie

KAUFPREISVERHANDLUNGEN

• Führung der Kaufpreisverhandlungen mit dem Käufer

KAUFVERTRAG | NOTARTERMIN

• Zusendung des Kaufvertragsdatenblattes mit allen relevanten Daten an den Notar
• Beauftragung des Notars mit dem Kaufvertragsentwurf
• Terminierung des Notartermins nach Rücksprache mit Ihnen und dem Käufer
• Begleitung zum Notartermin & Teilnahme an der Beurkundung

ÜBERGABE DER IMMOBILIE

• Vorbereitung des Übergabeprotokolls
• Anwesenheit bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer

AFTER-SALES-SERVICE

• Auf Wunsch After-Sales-Services wie Ummeldungen, Unterstützung bei Auswahl von Umzugsunternehmen, Handwerkern, etc.