LEISTUNGEN FÜR VERMIETER

Sehen Sie hier eine Übersicht der Vermarktungsleistungen, die wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie anbieten. Sollten Sie einzelne Leistungen nicht wünschen, verzichten wir selbstverständlich darauf.

BERATUNGSGESPRÄCH & ERSTBESICHTIGUNG

• Kostenfreies und unverbindliches Erstberatungsgespräch
• Besichtigung Ihrer Immobilie um sich einen Eindruck zu verschaffen
• Erläuterung der Marktsituation in Ihrer Region sowie der erfolgversprechendsten Vermarktungsmöglichkeiten.

BESPRECHUNG ZUSAMMENARBEIT & MAKLERVERTRAG

• Marktgerechte Mietpreisfestlegung in Abstimmung mit Ihnen als Vermieter
• Besprechung & Erläuterung des Maklervertrages (Alleinauftrag)

UNTERLAGENBESCHAFFUNG

• Sichtung der vorhanden Immobilienunterlagen
• Beschaffung der notwendigen Objektunterlagen

ZIELGRUPPENDEFINITION & MARKETINGPLANUNG

• Klärung der Vermarktungsart: Diskrete oder öffentliche Vermarktung
• Zielgruppendefinition für Ihre Immobilie

OBJEKTOPTIMIERUNG

• Optimierungsempfehlungen der Immobilie für die Präsentation / Besichtigungen

ERSTELLUNG VERKAUFSEXPOSÉ | VIRTUELLE 360-GRAD BESICHTIGUNG

• Erstellung von professionellen Fotoaufnahmen vom Innen- & Außenbereich der Immobilie
• Erstellung einer hochwertigen, virtuellen 360-Grad-Besichtigung vom Innen- & Außenbereich der Immobilie
• Anfertigung eines zielgruppenorientierten Vermietungsexposés:
  • Ansprechendes, übersichtliches Design
  • Alle wichtigen Objekt- & Infrastrukturdaten
  • Optisch aufbereitete Grundrisse
• Das Exposé wird erst nach Ihrer Prüfung & Freigabe durch Sie an Kunden versandt

VERMARKTUNGSPHASE

• Präsentation der Immobilie in unserem Shop-Schaufenster in zentraler Lage von Lübeck-Travemünde
• Präsentation der Immobilie in Immobilienportalen und deren Medienpartnern
• Präsentation der Immobilie auf unserer Homepage
• Anzeigen in Zeitungen, Zeitschriften, Magazinen nach eigenem Ermessen
• Aufstellen eines Vermietungsschildes am Haus / Grundstück bzw. Anbringung eines Saugnapf-Verkaufschildes am Fenster bei Wohnungen
• Email- & Telefonkontakt inkl. der Vorselektion passender Interessenten
• Durchführung der Vorort-Besichtigungen mit den Interessenten (selbstverständlich mit Schuhüberziehern)
• Durchführung von Online-Besichtigungen mit den Interessenten
• Regelmäßige telefonische & schriftliche Aktivitätenberichte für Sie

MIETVERTRAG

• Vorbereitung des Mietvertragsentwurfes zur Prüfung durch den Vermieter
• Einholung von Unterlagen des Mieters (Selbstauskunft / Schufa-Auskunft / Gehaltsnachweise)

ÜBERGABE DER IMMOBILIE

• Vorbereitung des Übergabeprotokolls
• Anwesenheit bei der Übergabe der Immobilie an den Mieter

AFTER-SALES-SERVICE

• Auf Wunsch After-Sales-Services wie Ummeldungen, Unterstützung bei Auswahl von Umzugsunternehmen, Handwerkern, etc.